ちーモのてくてく歩こうブログ~tech-tech-walking~

当初はtech(技術者)とてくてく歩くをかけたテクニカルブログだった雑記ブログです。

地下メゾネットマンションに住んでいた僕が住居としてのメリット、デメリットを語る

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地下メゾネットのデザイナーズマンションに3年間住んでいたのでメリット、デメリットを語ろうと思う

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埼玉県川口市のマンションに住んでいた僕が、世田谷区三軒茶屋のデザイナーズマンションに移ったのは3年前。今ではそのメゾネットマンションも引き払ってしまった。

すごくお洒落で居心地もよかったけれど、それなりに大変なことも多かった。

これからデザイナーズマンションのメゾネットタイプの物件に入ろうとしている人へ、3年間デザイナーズマンションのメゾネットタイプへ住んだ僕がメリットとデメリットを伝えられればと思う。

 

地下メゾネットタイプのデザイナーズマンションのメリット

防音がしっかりしてる

引っ越しを決める前の段階で内見に行った際、不動産屋さんに外に出てもらって僕が中で大きい声を出したけど、外には全く聞こえていないとのことだった 笑

 地下なので当然かもしれないけれど地下×鉄筋コンクリートで防音がしっかりしており友人を呼んで夜中まで騒いでもOKだった。

隣の家に赤ちゃんが産まれて夜泣きのお詫びをされたことがあったけれど、そもそも他の部屋の物音や声が聞こえたことがないアコースティックギターを弾いて普通に歌うことも全く問題なかった。

 

防音がしっかりしているゆえに静かなのでぐっすり眠れた。

家の前は車通りが多い方だったのだけれど部屋の中が静かなのでよく眠れた。

救急車が通る時は遠くに鳴るようにサイレンが聞こえていたけど家の前で人が騒ぐくらいでは全然気にならないくらい静かでよく眠れた。

 

これが実際に僕が住んでたマンション、階段をおりる途中↓

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天井が高くて空間が広々としていて開放感がある

この開放感は入居当初ものすごくいい気持ちにさせてもらった。

でも人間よくも悪くも慣れてしまうので慣れてくると感動が薄れてただの日常になる。

”慣れ”って厄介なことだ。

 

夏でも地下は涼しい

これは僕が住んでいたメゾネットマンションがそうだったのか、他のメゾネットマンションはどうなのかわからないけれど夏でも涼しかった。 

まぁ真夏でもサーキュレーターを回して空気を動かしていたら全然問題なく入れるくらい。地下にもクーラー取り付け用のコンセントがあったけど使用された形跡がなかったから僕の前に入居していた人もきっと使ってなかったんだと思う。

つまりそれくらい涼しい。

地下メゾネットマンションのデメリット

家賃が高い

僕が三軒茶屋という場所でメゾネットのデザイナーズマンションを借りたからなのかやはり家賃が高い。埼玉の時は2LDKで7万だった家賃が約二倍の14万以上になった。

ちなみに間取りは1DK(と地下)、全部で54平米なのでそんなに狭くないと思う。

ウォークインクローゼットもすごい広かったし。

湿気、カビ

入居前に気になってはいたけれど、地下室に前もって除湿機のホースを通して水を排出する口が付いていたので湿気すごそうだなと思ったけどやっぱりすごかった。

除湿機はもちょいちょいかけつつ外出した。

前述のクローゼット内には除湿材をいくつも入れておいたけど、すぐ水でいっぱいになった 笑

 

布団干せない

 何気に僕が3年間で一番辛かったのはここ。

布団が干せないこと。このマンションの一階に住んでいたんだけれどベランダが地下まで掘られている形(という表現でわかるかな 笑)

太陽がどれだけ照っていても、布団がどんなに湿っぽくなっていても干すことができない。この建物は一階だけメゾネットになっていて2階や3階の人はガンガン布団干していて悔しかった。家賃はこっちの方が高いのに←

以下の青がマイルームの図。陽あたり悪い…。

 

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蚊が異様に多かった

これもここの物件がそうだっただけの話かもしれないが、とにかく蚊が多くて地下の扉をちょっとあけただけで蚊がうわ〜っと入ってきてた。

多分水が溜まるようなスペースが結構あったんだと思う。

これも地味に辛かった。

大家さんが育てている植物の葉っぱや土が地下にベランダに積もってくる

僕の住んでいた一階のベランダはB1にあるので、土や落ち葉がすごい落ちてくる。というか積もる。掃除しても掃除しても積もるので途中でやめてしまった。

大家さんに悪意がないから言えなかったけど、メゾネットで地下にベランダがある場合は葉っぱや土がある程度積もる覚悟をしておくべきかもしれない。

 

【まとめ】地下メゾネットデザイナーズマンションに住むメリット、デメリット

 お洒落で防音がしっかりしているメゾネットマンション。他人の生活音がうるさいのも嫌だし、自分が友人を呼んで騒ぐに当たって苦情がくるのも嫌だ!という人にはお勧めかもしれない。

でも家賃が高かったり、湿気がすごかったり、布団が干せなかったり、蚊が多かったり、地下のベランダにゴミが溜まりやすいなんてことも考慮した方がいい。

僕的にはそれまでの自分に縁がないと思っていたデザイナーズ、かつメゾネットマンションに住むとうこと自体がいい経験になったと思うから、損をしたなんて全く思わない。でもこれから先また同じような物件に住みたいかと言われたら嫌だ

僕はメゾネットから引っ越して、今の部屋で布団を干して、太陽の匂いの中で眠りについた瞬間すごく幸せを感じたから。

だから上記の記事を読んでもまだデザイナーズのメゾネットに住みたい!

という人がいたらそれも人生の経験だから住んでみるのもありだと思います。

では、また。

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